2017房產稅最新消息寧夏房產稅落地房價

2019年05月03日 来源:

近日,一個城市因一則公告而備受關注——2017房產稅最新消息:寧夏發布了《寧夏回族自治區房產稅實施細則》的通知。該消息一經報道,大家紛紛都在猜測房產稅終究開始落地了,這里的房價是不是要降了?

2017房产税最新消息

2017房产税最新消息:宁夏回族自治区人民政府官方站发布《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称《细则》),《细则》明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收,新细则自2018年1月1日起履行。《细则》还明确,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

宁夏房产税落地 依照房产原值减除30%后计算税率为1.2%。《细则》明确,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税根据,税率为12%。另外,对依照房产原值计税的房产,不论是不是记载在会计账簿固定资产科目中,均应依照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

宁夏房产税落地房价走势

对此,觉得有必要拿出来说明一下,其实此“房产税”和大众认知中的“房产税”并不是一回事。要知道这次实施细则中的房产税一直都是存在的,而炒得热火朝天的“房产税”,更加准确的说法应该是房地产税。

有数据显示,截止到今年9月份,我国房地产税共征收1800亿元,同比增加近18%,而占总税收的比例大约为30%。从目前的情况来看,房产税的这部分税费在整体房地产相关的税收中占比并不算太高。

尽人皆知,房产包含了两个方面,1是土地,二是房子。如今实行的房产税仅仅针对房子部分,而概念中的房地产税则还涉及了土地部分,这是两者的最大区别。

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